Casablanca Finance City : premier centre financier africain

Selon le dernier classement établi par le Global Financial Centres Index (GFCI), Casablanca Finance City (CFC) se maintient en tête des centres financiers d’Afrique.

Depuis 2010, la place financière marocaine s’est imposée comme un acteur clé du secteur financier en Afrique, offrant un cadre attractif aux entreprises internationales. En plus de ses avantages fiscaux et de ses infrastructures modernes, le CFC se distingue par son engagement en faveur de la durabilité, son emplacement stratégique et son intégration dans des projets de développement urbain majeurs. Explorons en profondeur l’emplacement de CFC, les projets immobiliers environnants, ses performances financières et son positionnement en tant que centre financier vert.

Un Emplacement Stratégique au Cœur de Casa-Anfa

CFC est idéalement située dans le quartier Casa-Anfa, un des projets de réaménagement urbain les plus ambitieux du Maroc. Ce quartier, qui s’étend sur 350 hectares, inclut la zone CFC, qui couvre 100 hectares. Il est conçu pour devenir un pôle économique majeur et un centre financier moderne, tout en intégrant des espaces verts et des infrastructures de haute qualité.

Le projet Casa-Anfa comprend :

• 50 hectares dédiés à des parcs et espaces verts, incluant le célèbre Anfa Park, un futur poumon vert de Casablanca.
• 50 hectares destinés au développement de bureaux, logements, commerces, et équipements (hôtels, écoles, centres de santé).
• L’avenue MainStreet, qui s’étend sur 1,4 km, est devenue l’artère principale reliant les principales infrastructures commerciales et financières de la zone.

Grâce à cet emplacement, CFC bénéficie d’un accès direct aux principaux centres économiques de la région, notamment en Europe, au Moyen-Orient, et en Afrique. La proximité de l’aéroport international Mohammed V renforce également la connectivité de la zone avec le reste du monde.

Projets Immobiliers Majeurs

La zone CFC accueille de nombreux projets immobiliers d’envergure, qui témoignent de l’attractivité croissante de Casablanca comme hub financier. Parmi ces projets :

• La Tour CFC First, développée pour répondre aux besoins des premières entreprises ayant obtenu le statut CFC.
• Les immeubles CFC Bridge, CFC Cube, ainsi que les sièges de la CIMR et de BCP (Banque Centrale Populaire).
• La Tour Borj Attijari et la Tour CFG, actuellement en cours de finalisation, marquent le développement continu de la zone.

La commercialisation des lots dans la première tranche de la zone CFC a été un succès, avec une quasi-totalité des lots alloués. La deuxième tranche, elle aussi en grande partie commercialisée, continue d’attirer des investisseurs, notamment avec le nouveau siège de Société Générale et de nombreux plateaux bureaux et complexes résidentiels en construction.

Performances Financières

En 2023, CFC a généré un chiffre d’affaires global de 14,84 milliards de dirhams, avec plus de 61 % des revenus réalisés à l’international. Parmi les entreprises membres, 31 % des activités concernent le continent africain, démontrant l’importance de CFC comme passerelle entre l’Afrique et les autres marchés mondiaux.

De plus, les entreprises membres de CFC ont contribué à créer plus de 5 000 emplois, renforçant l’impact économique du centre sur l’économie marocaine. L’internationalisation est un levier clé pour les membres, avec une majorité de leurs revenus provenant d’opérations hors du Maroc.

Les Réussites des Entreprises Membres de Casablanca Finance City (CFC)

Les entreprises membres de Casablanca Finance City (CFC) bénéficient d’un environnement fiscal favorable, d’infrastructures modernes, et d’une position géographique stratégique pour renforcer leur présence en Afrique et à l’international. Voici des études de cas approfondies illustrant le succès de plusieurs entreprises opérant au sein de CFC.

1. Société Générale Africa Technologies & Services (SGATS)

Société Générale Africa Technologies & Services (SGATS) est une filiale de la Société Générale dédiée au développement technologique et aux services financiers en Afrique. Depuis son implantation au sein de CFC, SGATS a connu une expansion rapide.

Chiffres clés et réalisations :

• En 2023, SGATS a lancé quatre nouvelles activités stratégiques, parmi lesquelles la transformation digitale du système de gestion des risques et l’automatisation des processus de relation client pour la banque d’investissement.
• Cette expansion a permis à SGATS d’enregistrer une croissance de 28,4 % de son chiffre d’affaires.
• En termes de ressources humaines, l’entreprise a vu ses effectifs atteindre 374 employés à la fin de 2023.

SGATS développe des solutions innovantes pour l’optimisation des flux financiers et des outils de calculs avancés pour les marchés africains. Sa croissance témoigne de la capacité de CFC à offrir une plateforme solide pour les entreprises qui cherchent à innover dans les secteurs financiers et technologiques.

2. Deloitte Conseil Advisory

Deloitte est l’une des premières entreprises à avoir rejoint CFC en 2010. En tant que cabinet international de conseil et d’audit, Deloitte a pu tirer parti des avantages fiscaux et du cadre réglementaire de CFC pour consolider ses activités en Afrique et dans la région MENA (Moyen-Orient et Afrique du Nord).

Chiffres clés et réalisations :

• Deloitte a mis en place un centre d’excellence à Casablanca, spécialisé dans les services financiers et les technologies de l’information.
• Le cabinet a également développé un centre mondial de livraison pour ses services de comptabilité et de finance, offrant des solutions à des multinationales opérant en Afrique.

En 2023, Deloitte a contribué à des projets majeurs dans des secteurs clés tels que l’énergie, la technologie, et la santé. Le cabinet a notamment aidé des entreprises locales et internationales à se conformer aux normes de transparence financière et de gouvernance tout en soutenant leur expansion à travers le continent.

3. Groupe Holmarcom

Le Groupe Holmarcom est un conglomérat marocain qui opère dans divers secteurs : finance, immobilier, industrie, logistique et agriculture. Grâce à son statut de membre de CFC, Holmarcom a pu renforcer sa position sur le marché africain tout en développant de nouvelles opportunités de partenariat.

Chiffres clés et réalisations :

• En 2023, le Groupe Holmarcom a enregistré un chiffre d’affaires de 11 milliards de dirhams et emploie actuellement 6 000 personnes.
• Holmarcom est présent dans 6 pays africains et possède 20 filiales, renforçant ainsi sa position comme acteur clé de l’économie marocaine et africaine.

Le groupe est particulièrement actif dans le secteur financier, avec des participations dans Wafa Assurance et la Banque Centrale Populaire (BCP). En outre, Holmarcom a investi dans plusieurs projets immobiliers et industriels majeurs, comme la construction de zones industrielles et la modernisation des infrastructures de transport. Cette diversification, couplée aux avantages compétitifs offerts par CFC, a permis au groupe de s’implanter durablement sur le continent.

4. Orange Middle East and Africa Management

Orange Middle East and Africa (OMEA) est une filiale du groupe télécom Orange, spécialisée dans les services télécoms et financiers. Depuis son adhésion à CFC, l’entreprise a consolidé sa présence sur le continent, notamment dans les domaines de la téléphonie mobile et des services financiers digitaux.

Chiffres clés et réalisations :

• En 2023, OMEA a enregistré une croissance de 28,4 % de son chiffre d’affaires, consolidant sa position de leader dans les télécommunications au Moyen-Orient et en Afrique.
• L’entreprise a développé des services financiers mobiles innovants, adaptés aux besoins des marchés émergents en Afrique.

OMEA utilise CFC comme base stratégique pour coordonner ses activités en Afrique et au Moyen-Orient. Son implantation à Casablanca lui a permis d’accéder aux marchés africains tout en profitant de la proximité géographique avec l’Europe et les centres de décision économiques mondiaux.

5. Dataprotect

Dataprotect est une entreprise marocaine spécialisée dans la protection des données et la cybersécurité. Depuis son intégration dans CFC, l’entreprise a connu une forte croissance, profitant du cadre réglementaire et des opportunités offertes par le centre financier.

Chiffres clés et réalisations :

• Entre 2022 et  2023, Dataprotect a enregistré une croissance de 18 % de son chiffre d’affaires, marquant son retour à des performances pré-pandémiques.
• L’entreprise a mis en œuvre une stratégie ambitieuse d’expansion internationale, en se concentrant sur le renforcement de sa présence en Afrique.

Grâce à son statut de membre de CFC, Dataprotect a pu développer des partenariats internationaux et offrir des services de cybersécurité adaptés aux besoins spécifiques des entreprises opérant en Afrique. La société est aujourd’hui un leader dans la protection des données à travers le continent, soutenue par un écosystème technologique innovant.

Un Engagement Fort pour la Durabilité : CFC, Premier Centre Financier Vert

Au-delà de ses performances économiques, Casablanca Finance City se distingue par son engagement en faveur de la finance verte. En tant que premier centre financier vert en Afrique et au Moyen-Orient, CFC s’implique activement dans des initiatives visant à promouvoir la transition vers une économie durable et à faible émission de carbone.

Parmi les initiatives phares :

• CFC est membre du Réseau des Centres Financiers pour la Durabilité (FC4S), une initiative du PNUD (Programme des Nations Unies pour le Développement).
• Participation à la COP28 à Dubaï, où CFC a joué un rôle clé dans le Sommet sur le financement du climat, sous le thème « Financer la survie », en collaboration avec des partenaires internationaux tels que DIFC et la Global Ethical Finance Initiative (GEFI).
• Collaboration avec l’initiative chinoise Green Investment Principles for the Belt and Road, qui vise à renforcer les financements durables en Afrique.

CFC encourage également ses entreprises membres à adopter des pratiques durables, en offrant un cadre favorable à la création d’un écosystème financier vert. L’objectif est de canaliser les flux d’investissements verts vers des projets bancables, en mettant l’accent sur des secteurs à fort impact environnemental, comme les énergies renouvelables et les infrastructures durables.

---

Casablanca Finance City, un Accélérateur de Réussites en Afrique

Les exemples de Société Générale Africa Technologies & Services, Deloitte, Groupe Holmarcom, Orange Middle East and Africa, et Dataprotect illustrent clairement la capacité de Casablanca Finance City (CFC) à transformer des ambitions en réalités concrètes. Grâce à un environnement fiscal avantageux, des infrastructures modernes, et une position géographique stratégique, CFC s’est imposé comme un levier incontournable pour les entreprises cherchant à conquérir les marchés africains tout en s’ouvrant au reste du monde.

Ces success stories témoignent du potentiel exceptionnel qu’offre CFC aux entreprises en quête de croissance durable, d’innovation et d’expansion. Que ce soit dans la technologie, les télécommunications, la cybersécurité ou la finance, chaque entreprise trouve dans CFC un écosystème conçu pour favoriser la réussite à grande échelle.

À l’heure où l’Afrique se positionne comme un nouveau pôle mondial de croissance, Casablanca Finance City se distingue comme un catalyseur essentiel. En offrant des conditions uniques pour prospérer, CFC transforme la vision des entreprises en résultats tangibles, leur permettant de participer activement à la réinvention économique du continent.